Ruelle du Gaz, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle du Gaz, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle du Gaz dans son marché local
Prix Ruelle du Gaz par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle du Gaz se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Rodez et 30.92 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle du Gaz à Rodez
Le loyer moyen estimé Ruelle du Gaz est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Ruelle du Gaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 121 mètres
- - Rodez à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 724 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 292 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 424 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1055 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle du Gaz
Adresses Ruelle du Gaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Gaz, classées par tranches de numéros.
