25 Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 398 € à 2 104 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°23 et de 10.9 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 25 Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont de La Guioule-sous-Rodez à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De Cardaillac à 90 mètres
- Rodez à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 469 mètres
- Collège Jean Moulin à 490 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1000 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 952 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 411 mètres

Ventes au 25 Rue Cite Cardaillac

Une vente a été recensée au 25 Rue Cite Cardaillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2025

294 000 €(2 100 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

25 Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Cite Cardaillac dans son marché local

Prix du 25 Rue Cite Cardaillac par rapport à la voie

Sur Rue Cite Cardaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 25 Rue Cite Cardaillac se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Cite Cardaillac par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Cite Cardaillac se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Rodez et 15.33 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Toucade, 12000 Rodez(1,879 €)

Cité Cardaillac, 12000 Rodez(1,820 €)

Rue des Ondes, 12000 Rodez(1,810 €)

Rue Henry Jaudon, 12000 Rodez(2,032 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Cite Cardaillac

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Cite Cardaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.