35 Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 520 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de La Guioule-sous-Rodez à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De Cardaillac à 12 mètres
- - Rodez à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 542 mètres
- - Collège Jean Moulin à 564 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 994 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 413 mètres
Ventes au 35 Rue Cite Cardaillac
Les 4 ventes au 35 Rue Cite Cardaillac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Cite Cardaillac dans son marché local
Prix du 35 Rue Cite Cardaillac par rapport à la voie
Sur Rue Cite Cardaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 35 Rue Cite Cardaillac se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Cite Cardaillac par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Cite Cardaillac se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.86 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Cite Cardaillac
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Cite Cardaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Cite Cardaillac
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