40 Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 398 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 et de 0.31 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 40 Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De Cardaillac à 47 mètres
- Rodez à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 571 mètres
- Collège Jean Moulin à 593 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1125 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 1027 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1903 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Cite Cardaillac

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Cite Cardaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Cite Cardaillac dans son marché local

Prix du 40 Rue Cite Cardaillac par rapport à la voie

Sur Rue Cite Cardaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 40 Rue Cite Cardaillac se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Cite Cardaillac par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Cite Cardaillac se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 23.81 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av des Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(1,895 €)

Chemin de la Toucade, 12000 Rodez(1,879 €)

Cité Cardaillac, 12000 Rodez(1,820 €)

Imp Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Cite Cardaillac

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Cite Cardaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.