52 Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Cite Cardaillac, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°43 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 52 Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De Cardaillac à 99 mètres
- - Rodez à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 458 mètres
- - Collège Jean Moulin à 480 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1019 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 1015 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Cite Cardaillac
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Cite Cardaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Cite Cardaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Cite Cardaillac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Cite Cardaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Cite Cardaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Cite Cardaillac dans son marché local
Prix du 52 Rue Cite Cardaillac par rapport à la voie
Sur Rue Cite Cardaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 52 Rue Cite Cardaillac se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Cite Cardaillac par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Cite Cardaillac se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Rodez et 23.99 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
