1 Rue Crozat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 692 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Crozat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.

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À propos du 1 Rue Crozat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 13 parkings - 750 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 80 mètres
- Rodez à 1474 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 576 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 429 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 620 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 316 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 543 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Crozat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Crozat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Crozat(2 046€)

3 Avenue Victor Hugo(2 343€)

8 Avenue Victor Hugo(2 408€)

5 Avenue Victor Hugo(2 350€)

6 Avenue Victor Hugo(2 303€)

10 Avenue Victor Hugo(2 228€)

12 Avenue Victor Hugo(2 420€)

4 Avenue Victor Hugo(2 564€)

Prix du 1 Rue Crozat dans son marché local

Prix du 1 Rue Crozat par rapport à la voie

Sur Rue Crozat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 1 Rue Crozat se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Crozat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Crozat se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 12.53 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,033 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,267 €)

Impasse Bonnaterre, 12000 Rodez(1,889 €)

Place Bonnaterre, 12000 Rodez(1,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Crozat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Crozat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.