9 Rue Crozat, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Crozat, affiche un prix moyen de 2 183 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue Crozat, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 334 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 374 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 732 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 506 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Crozat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Crozat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Crozat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Crozat, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Crozat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Crozat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Crozat dans son marché local
Prix du 9 Rue Crozat par rapport à la voie
Sur Rue Crozat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 9 Rue Crozat se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Crozat par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Crozat se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Rodez et 42.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
