9 Rue Crozat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 370 € à 2 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Crozat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 926 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Rue Crozat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 167 mètres
- Rodez à 1757 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 334 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 374 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 440 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 506 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Crozat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Crozat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Ruelle Bonnaterre(1 824€)

7 Ruelle Bonnaterre(1 928€)

163 Impasse Bonnaterre(1 757€)

3 Avenue Louis Lacombe(1 842€)

1 Ruelle Bonnaterre(1 929€)

6 Place Bonnaterre(1 920€)

Prix du 9 Rue Crozat dans son marché local

Prix du 9 Rue Crozat par rapport à la voie

Sur Rue Crozat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 9 Rue Crozat se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Crozat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Crozat se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 21.98 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(1,733 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,246 €)

Impasse Bonnaterre, 12000 Rodez(1,713 €)

Place Bonnaterre, 12000 Rodez(1,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Crozat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Crozat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.