45 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 363 € à 2 824 €

Indice de confiance

2/5

Le 45 Rue de Bonald, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 45 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 5 parkings - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc à 63 mètres
- Rodez à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 850 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 119 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 784 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 158 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 991 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 177 mètres

Ventes au 45 Rue de Bonald

Une vente a été recensée au 45 Rue de Bonald. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2025

57 500 €(1 909 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.12 m²

45 Rue de Bonald, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Bonald dans son marché local

Prix du 45 Rue de Bonald par rapport à la voie

Sur Rue de Bonald, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 45 Rue de Bonald se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Bonald par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Bonald se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.35 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saunhac, 12000 Rodez(1,888 €)

Rue Séguy, 12000 Rodez(1,972 €)

Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez(1,785 €)

Rue du Terral, 12000 Rodez(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Bonald

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Bonald apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.