Rue de Saunhac, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saunhac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saunhac dans son marché local
Prix Rue de Saunhac par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saunhac se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Rodez et 25.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saunhac à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue de Saunhac est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saunhac
Les ventes enregistrées Rue de Saunhac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saunhac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Fabre à 174 mètres
- - Rodez à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 184 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 894 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 49 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 898 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saunhac
Adresses Rue de Saunhac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saunhac, classées par tranches de numéros.
