41 Rue de Camonil, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 550 € à 2 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Camonil, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°68 bis et de 4.33 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 41 Rue de Camonil, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Camonil.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'occitanie à 122 mètres
- Rodez à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1162 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 699 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 592 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 194 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 898 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Camonil

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Camonil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 bis Rue de Camonil(1 966€)

68 Rue de Camonil(1 892€)

39 Rue de Camonil(1 891€)

43 Rue de Camonil(1 969€)

45 Rue de Camonil(1 964€)

37 Rue de Camonil(1 893€)

70 Rue de Camonil(1 879€)

66 Rue de Camonil(1 893€)

Prix du 41 Rue de Camonil dans son marché local

Prix du 41 Rue de Camonil par rapport à la voie

Sur Rue de Camonil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 41 Rue de Camonil se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Camonil se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 25.02 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,615 €)

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,533 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,898 €)

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Camonil

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Camonil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.