Impasse Carnus, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Carnus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Carnus dans son marché local
Prix Impasse Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Carnus se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 49.49 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Carnus à Rodez
Le loyer moyen estimé Impasse Carnus est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Carnus
Les ventes enregistrées Impasse Carnus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Carnus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnus à 19 mètres
- - Rodez à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1361 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 878 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Carnus
Adresses Impasse Carnus
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Carnus, classées par tranches de numéros.
