45 Rue de Camonil, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Camonil, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Camonil, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'occitanie à 108 mètres
- - Rodez à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1186 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 720 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 895 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Camonil
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Camonil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Camonil dans son marché local
Prix du 45 Rue de Camonil par rapport à la voie
Sur Rue de Camonil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 45 Rue de Camonil se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Camonil se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 24.38 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Camonil
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Camonil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Camonil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
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