82 Rue de Camonil, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de Camonil, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°80 et de 4.21 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue de Camonil, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 51 parkings - 1111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnus à 37 mètres
- - Rodez à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1307 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 838 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 429 mètres
Ventes au 82 Rue de Camonil
Les 5 ventes au 82 Rue de Camonil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de Camonil dans son marché local
Prix du 82 Rue de Camonil par rapport à la voie
Sur Rue de Camonil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 82 Rue de Camonil se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de Camonil se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Rodez et 15.88 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue de Camonil
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue de Camonil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue de Camonil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
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Immo Centre
rodez 12000
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