13 Rue de Guyenne, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de Guyenne, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 2176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Felix Cite 2 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1335 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Guyenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 13 Rue de Guyenne se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Guyenne par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Guyenne se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 62.08 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
