65 Rue de Guyenne, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°56 et du 6.28 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 65 Rue de Guyenne, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Felix Cite 2 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1368 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue de Guyenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 65 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 65 Rue de Guyenne se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de Guyenne par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue de Guyenne se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 71.99 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
