39 Rue de l’Abbe Hermet, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l’Abbe Hermet, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°24 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 39 Rue de l’Abbe Hermet, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 4 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0792 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0793 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0794 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rougiere à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l’Abbe Hermet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l’Abbe Hermet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Abbe Hermet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l’Abbe Hermet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Abbe Hermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Abbe Hermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l’Abbe Hermet dans son marché local
Prix du 39 Rue de l’Abbe Hermet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Hermet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 39 Rue de l’Abbe Hermet se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l’Abbe Hermet par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Abbe Hermet se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 78.69 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
