Avenue Hippolyte de Barrau, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Hippolyte de Barrau, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Hippolyte de Barrau dans son marché local
Prix Avenue Hippolyte de Barrau par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Hippolyte de Barrau se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 47.7 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Hippolyte de Barrau à Rodez
Le loyer moyen estimé Avenue Hippolyte de Barrau est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Hippolyte de Barrau
Les ventes enregistrées Avenue Hippolyte de Barrau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Hippolyte de Barrau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rougiere à 127 mètres
- - Rodez à 1934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 2378 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 2187 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1596 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1678 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 2045 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Hippolyte de Barrau
Adresses Avenue Hippolyte de Barrau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Hippolyte de Barrau, classées par tranches de numéros.
