40 Rue de l’Abbe Hermet, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Abbe Hermet, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Rue de l’Abbe Hermet, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rougiere à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Abbe Hermet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Abbe Hermet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Abbe Hermet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Abbe Hermet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Abbe Hermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Abbe Hermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Abbe Hermet dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Abbe Hermet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Hermet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 40 Rue de l’Abbe Hermet se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Abbe Hermet par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Abbe Hermet se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 71.47 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
