10 Rue de la Source, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de la Source, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 Juin à 91 mètres
- - Rodez à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 534 mètres
- - Collège Jean Moulin à 509 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 188 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 504 mètres
Ventes au 10 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Source, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 10 Rue de la Source se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Source par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Source se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.87 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 10 Rue de la Source à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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