17 Rue de la Source, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue de la Source, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 118 mètres
- - Rodez à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 487 mètres
- - Collège Jean Moulin à 463 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 157 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1509 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Source, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 17 Rue de la Source se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Source par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Source se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Rodez et 16.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 17 Rue de la Source à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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