15 bis Rue des Ondes, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Ondes, affiche un prix moyen de 2 122 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue des Ondes, 12000 Rodez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stop Cardaillac à 153 mètres
- - Rodez à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 410 mètres
- - Collège Jean Moulin à 426 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 880 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue des Ondes
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue des Ondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue des Ondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue des Ondes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Ondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Ondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Ondes dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Ondes par rapport à la voie
Sur Rue des Ondes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 15 bis Rue des Ondes se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Ondes par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue des Ondes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Rodez et 35.85 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue des Ondes à Rodez
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue des Ondes est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
