Rue du Professeur Calmette, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Professeur Calmette, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Professeur Calmette dans son marché local
Prix Rue du Professeur Calmette par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Professeur Calmette se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Professeur Calmette à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue du Professeur Calmette est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Professeur Calmette
Les ventes enregistrées Rue du Professeur Calmette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Professeur Calmette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stop Cardaillac à 30 mètres
- - Rodez à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 286 mètres
- - Collège Jean Moulin à 302 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 782 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1678 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Professeur Calmette
Adresses Rue du Professeur Calmette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Professeur Calmette, classées par tranches de numéros.
