11 Rue des Pénitents Blancs, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pénitents Blancs, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Rue des Pénitents Blancs, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 422 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1108 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 953 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pénitents Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pénitents Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pénitents Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pénitents Blancs, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pénitents Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pénitents Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pénitents Blancs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pénitents Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 11 Rue des Pénitents Blancs se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pénitents Blancs par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pénitents Blancs se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 50.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
