Rue de la Barrière, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Barrière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Barrière dans son marché local
Prix Rue de la Barrière par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Barrière se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Rodez et 25.29 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Barrière à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue de la Barrière est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Barrière
Les ventes enregistrées Rue de la Barrière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Barrière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 135 mètres
- - Rodez à 1626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 435 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1064 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 918 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Barrière
Adresses Rue de la Barrière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Barrière, classées par tranches de numéros.
