25 Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Colonel Flament, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 185 mètres
- - Rodez à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 600 mètres
- - Collège Jean Moulin à 577 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 83 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1336 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 295 mètres
Ventes au 25 Rue du Colonel Flament
Une vente a été recensée au 25 Rue du Colonel Flament. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Colonel Flament
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Colonel Flament, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Colonel Flament
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Colonel Flament complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Colonel Flament dans son marché local
Prix du 25 Rue du Colonel Flament par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Flament, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 25 Rue du Colonel Flament se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Colonel Flament par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Colonel Flament se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Rodez et 13.1 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
