11 Rue du Dix Huit Juin, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Dix Huit Juin, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue du Dix Huit Juin, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 Juin à 145 mètres
- - Rodez à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 496 mètres
- - Collège Jean Moulin à 472 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 253 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Dix Huit Juin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Dix Huit Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Dix Huit Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Dix Huit Juin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Dix Huit Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Dix Huit Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Dix Huit Juin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Dix Huit Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Dix Huit Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 11 Rue du Dix Huit Juin se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Dix Huit Juin par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Dix Huit Juin se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 68.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
