57 Rue du Gevaudan, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Gevaudan, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°62 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 57 Rue du Gevaudan, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De La Gineste à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 941 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 404 mètres
Ventes au 57 Rue du Gevaudan
Une vente a été recensée au 57 Rue du Gevaudan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Gevaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue du Gevaudan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Gevaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Gevaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Gevaudan dans son marché local
Prix du 57 Rue du Gevaudan par rapport à la voie
Sur Rue du Gevaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 57 Rue du Gevaudan se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Gevaudan par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue du Gevaudan se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 48.63 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
