2 Rue du Gevaudan, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gevaudan, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°62 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Gevaudan, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De La Gineste à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 939 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gevaudan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gevaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gevaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gevaudan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gevaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gevaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gevaudan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gevaudan par rapport à la voie
Sur Rue du Gevaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 2 Rue du Gevaudan se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gevaudan par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gevaudan se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 48.12 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
