8 Rue du Touat, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Touat, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 5.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue du Touat, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 380 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 910 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Touat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Touat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Touat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Touat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Touat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Touat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Touat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Touat par rapport à la voie
Sur Rue du Touat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 8 Rue du Touat se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Touat par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Touat se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Rodez et 39.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
