27 Rue du Vallon, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 27 Rue du Vallon, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 76 mètres
- - Rodez à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 341 mètres
- - Collège Jean Moulin à 318 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 293 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1512 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 544 mètres
Ventes au 27 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 27 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Vallon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 27 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 27 Rue du Vallon se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Vallon par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Vallon se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Rodez et 10.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
