30 Rue du Vallon, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 et de 5.55 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 30 Rue du Vallon, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 69 mètres
- - Rodez à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 348 mètres
- - Collège Jean Moulin à 325 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 282 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1520 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 30 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 30 Rue du Vallon se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Vallon par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Vallon se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Rodez et 18.45 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
