50 Rue du Vallon, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 50 Rue du Vallon, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 50 Rue du Vallon, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 270 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buanton à 105 mètres
- - Rodez à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 432 mètres
- - Collège Jean Moulin à 407 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 248 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1600 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 559 mètres
Ventes au 50 Rue du Vallon
Les 3 ventes au 50 Rue du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 50 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 50 Rue du Vallon se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Vallon par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Vallon se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.12 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue du Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Guid’ict Immobilier
rodez 12000
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
