7 Rue du Vallon, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 174 € à 2 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Vallon, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 7 Rue du Vallon, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 129 mètres
- Rodez à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 275 mètres
- Collège Jean Moulin à 260 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 432 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 684 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 571 mètres

Ventes au 7 Rue du Vallon

Les 0 ventes au 7 Rue du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 7 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 7 Rue du Vallon se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Vallon par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vallon se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.46 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dix Huit Juin, 12000 Rodez(2,235 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,506 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,569 €)

Rue de la Gare, 12000 Rodez(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.