25 Rue François Mahoux, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 513 € à 2 269 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue François Mahoux, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°23 et de 1.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 25 Rue François Mahoux, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 19 parkings - 668 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguret à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 791 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 415 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1035 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 244 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1154 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 216 mètres

Ventes au 25 Rue François Mahoux

Les 3 ventes au 25 Rue François Mahoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2025

208 450 €(2 266 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92 m²

25 Rue François Mahoux, 12000 Rodez

26 avril 2022

16 625 €(1 797 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•9.25 m²

25 Rue François Mahoux, 12000 Rodez

4 septembre 2020

149 690 €(1 489 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.53 m²

25 Rue François Mahoux, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue François Mahoux dans son marché local

Prix du 25 Rue François Mahoux par rapport à la voie

Sur Rue François Mahoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 25 Rue François Mahoux se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue François Mahoux par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue François Mahoux se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.43 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bullière, 12000 Rodez(2,007 €)

Rue Maurice Bompart, 12000 Rodez(2,154 €)

Rue Henri Dunant, 12000 Rodez(1,908 €)

Impasse Denys Puech, 12000 Rodez(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue François Mahoux

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue François Mahoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.