8 Rue François Mahoux, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Mahoux, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue François Mahoux, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 693 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 428 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1085 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Mahoux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Mahoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Mahoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Mahoux, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Mahoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Mahoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Mahoux dans son marché local
Prix du 8 Rue François Mahoux par rapport à la voie
Sur Rue François Mahoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 8 Rue François Mahoux se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Mahoux par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Mahoux se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Rodez et 39.96 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
