32 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°45 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seminaire à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 677 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 638 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1322 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1216 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Dunant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 32 Rue Henri Dunant se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Dunant par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Dunant se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Rodez et 34.16 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
