34 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 772 € à 2 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°36 et de 11.07 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seminaire à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 649 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 218 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 34 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 34 Rue Henri Dunant se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Henri Dunant par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Henri Dunant se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 11.6 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez(2,226 €)

Rue Maurice Bompart, 12000 Rodez(2,155 €)

Rue François Mahoux, 12000 Rodez(1,926 €)

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,780 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.