62 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 469 € à 2 499 €

Indice de confiance

2/5

Le 62 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°64 et de 10.84 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 62 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 796 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 584 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 260 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 367 mètres

Ventes au 62 Rue Henri Dunant

Les 2 ventes au 62 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2023

145 000 €(2 900 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

62 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez

4 juillet 2022

127 200 €(2 544 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

62 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 62 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 62 Rue Henri Dunant se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue Henri Dunant par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Henri Dunant se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 17.03 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez(2,226 €)

Rue Maurice Bompart, 12000 Rodez(2,155 €)

Rue François Mahoux, 12000 Rodez(1,926 €)

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,780 €)

Biens en vente à proximité du 62 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.