13 Rue Jean Alauzet, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Alauzet, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 18.33 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 13 Rue Jean Alauzet, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 2370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Camonil à 122 mètres
- - Rodez à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1035 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 666 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Alauzet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Alauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Alauzet dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Alauzet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Alauzet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 13 Rue Jean Alauzet se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Alauzet par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Alauzet se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 65.33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
