Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Paul Ramadier dans son marché local
Prix Boulevard Paul Ramadier par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Paul Ramadier se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Rodez et 17.67 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Paul Ramadier à Rodez
Le loyer moyen estimé Boulevard Paul Ramadier est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Paul Ramadier
Les ventes enregistrées Boulevard Paul Ramadier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Paul Ramadier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 81 mètres
- - Rodez à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1251 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 682 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 756 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Paul Ramadier
Adresses Boulevard Paul Ramadier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Paul Ramadier, classées par tranches de numéros.
