3 Rue Jean Alauzet, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Alauzet, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 26.66 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 3 Rue Jean Alauzet, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 2370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'occitanie à 92 mètres
- - Rodez à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1121 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 739 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 996 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Alauzet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Alauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Alauzet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Alauzet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Alauzet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 3 Rue Jean Alauzet se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Alauzet par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Alauzet se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Rodez et 21.39 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
