9 Rue Jean Alauzet, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Alauzet, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 Rue Jean Alauzet, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Camonil.
1 niveau - 3 logements - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'occitanie à 83 mètres
- - Rodez à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1129 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 748 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 997 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Alauzet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Alauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Alauzet dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Alauzet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Alauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 9 Rue Jean Alauzet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Alauzet par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Alauzet se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 57.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
