26 Rue Jean Moulin, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue Jean Moulin, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Serpantie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 861 mètres
- - Collège Jean Moulin à 884 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1418 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 1132 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 594 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 26 Rue Jean Moulin se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Moulin par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Moulin se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 50.52 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
