44 Rue Jean Moulin, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°42 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Rue Jean Moulin, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Moulin à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 969 mètres
- - Collège Jean Moulin à 993 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 44 Rue Jean Moulin se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Moulin par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Moulin se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 58.8 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
