45 Rue Jean Moulin, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°54 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue Jean Moulin, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Jaudon à 89 mètres
- - Rodez à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 842 mètres
- - Collège Jean Moulin à 866 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1416 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 1189 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 546 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 45 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 45 Rue Jean Moulin se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Moulin par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Moulin se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 54.82 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
