52 Rue Jean Moulin, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 52 Rue Jean Moulin, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Moulin à 76 mètres
- - Rodez à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 875 mètres
- - Collège Jean Moulin à 899 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 1210 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 52 Rue Jean Moulin se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean Moulin par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean Moulin se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 55.15 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
