8 Rue Jean Moulin, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue Jean Moulin, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Jaudon à 119 mètres
- - Rodez à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 687 mètres
- - Collège Jean Moulin à 709 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 8 Rue Jean Moulin se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Moulin par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Moulin se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 56.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
