34 Rue Jean XXIII, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°36 et de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Rue Jean XXIII, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 154 mètres
- - Rodez à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 78 mètres
- - Collège Jean Moulin à 70 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 615 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 969 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean XXIII, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 34 Rue Jean XXIII se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean XXIII par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean XXIII se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Rodez et 22.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
