Rue Jean 23, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean 23, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean 23 dans son marché local
Prix Rue Jean 23 par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean 23 se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Rodez et 18.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean 23 à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Jean 23 est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean 23
Les ventes enregistrées Rue Jean 23 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean 23
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buanton à 143 mètres
- - Rodez à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 193 mètres
- - Collège Jean Moulin à 168 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 442 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1665 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 633 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean 23
Adresses Rue Jean 23
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean 23, classées par tranches de numéros.
