2 Rue Louis Froment, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Froment, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue Louis Froment, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Serpantie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 968 mètres
- - Collège Jean Moulin à 991 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1509 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 1126 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Froment
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Froment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Froment, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Froment dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Froment par rapport à la voie
Sur Rue Louis Froment, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 Rue Louis Froment se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Froment par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Froment se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 67.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
